Uusi rakentamislaki astuu voimaan vuoden 2025 alusta. Edellisen eduskunnan hyväksymässä laissa rakentajia ilahduttaa erityisesti se, että jatkossa omalle tontille saa rakentaa enintään 30-neliöisen lisärakennuksen ilman rakennuslupaa, jos rakennusoikeutta vain riittää.
Uudessa laissa on kuitenkin paljon tulkinnanvaraa ja byrokratiaa lisääviä kohtia. Siksi tämä hallitus muuttaa rakentamislakia niin sanotulla korjaussarjalla. Lukuisten palautteiden pohjalta lakia hienosäädetään palvelemaan paremmin suomalaisia rakentajia ja yrityksiä. Hallituksen esitys on nyt valiokuntakäsittelyssä ja tavoitteena on saada se voimaan ensi vuoden alusta.
Turha säätely pois. Se on Kokoomuksen tavoite. Hallitus on myös sitoutunut purkamaan 300 normia hallituskauden aikana. Korjaussarjalla toteutetaan näitä tavoitteita.
Rakentaminen ei saa enää tyssätä raskaaseen byrokratiaan ja pitkiin käsittelyaikoihin. Rakentamisen kustannukset eivät enää saa nousta näistä syistä. Rakentamissarja tuo helpotusta tavallisten ihmisten rakentamiseen ja myös yritysten rakentamiseen. Tätä on pitkään kaivattu.
Konkreettinen muutos korjaussarjassa on, että kunnan pitää ratkaista rakentamislupahakemus kolmen, vaativissa rakentamisissa kuuden, kuukauden kuluttua siitä, kun rakennusvalvonta on ottanut vastaan hakemuksen liitteineen. Jos näin ei tapahdu, kunnan pitää maksaa hakijalle, eli hakija saa alennusta lupamaksusta.
Nykyään vaaditaan valtava määrä erilaisia papereita ja dokumentteja, jotka lisäävät työmäärää ja stressiä sekä rakentajan että hallinnon näkökulmista. Lupaprosessia ja myönteisiä lupapäätöksiä helpotetaan korjaussarjalla myöt siten, että jatkossa lupaan vaaditaan nykyistä vähemmän tietoja ja liitteitä.
Tämä on toivottu uudistus. On kuitenkin pidettävä huolta siitä, että kuntien rakennusvalvonnassa työn painopiste ei siirry hakemusten vastaanottamiseen ja kirjaamiseen, josta kolmen kuukauden aika alkaa juosta. Tähän löytyy varmasti tietokonepohjainen ratkaisu, ettei kallista työaikaa käytetä hakemusten kirjaamiseen, vaan ripeään käsittelyyn ja ratkaisuihin.
Kunnille rakentamislain korjaussarja on mahdollisuus. Nyt on hyvä hetki luopua käytännöistä, jotka hidastavat ja hankaloittavat prosesseja. Kun laki sallii kevyemmän byrokratian ja käsittelyn, kunnissa on otettava siitä hyöty irti ja uudistaa omaa toimintaansa.
Korjaussarja on osoitus siitä, että me kokoomuksessa uskomme ihmisiin. Suomalaiset perheet ja yritykset pyrkivät lähtökohtaisesti tekemään vastuullisia valintoja. Keventämällä rakentamisen byrokratiaa teemme liikkumatilaa rakentajien arkeen ja tämä koituu jokaisen suomalaisen parhaaksi.
Kirjoitus julkaistu Kalevassa 8.10.2024
